OHJEITA VASTAAVILLE TYÖNJOHTAJILLE

Rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymän sekä kirjallisen suostumuksensa antaneen vastaavan työnjohtajan tulee johtaa rakennustyötä ja vastata sen säädösten mukaisesta suorittamisesta julkisten rakentamisnormien mukaisesti.

Työnjohtaja on samalla toimeksiantajansa (rakennuttajan), asiantuntija ja vastaa hyvän rakentamistavan noudattamisesta siltäkin osin, mikä ei kuulu rakentamisnormien ja määräysten piiriin.

Vastaava työnjohtaja voi vapautua tehtävästään vain peruuttamalla suostumuksensa kirjallisesti tai kun rakennusvalvontaviranomainen hyväksyy toisen työnjohtajan hänen tilalleen.

VASTAAVAN TYÖNJOHTAJAN KESKEISET TEHTÄVÄT:

Valvoa, että määräyksiä ja piirustuksia noudatetaan
Vastaavan työnjohtajan tehtävänä on huolehtia, että rakennustyö suoritetaan myönnetyn rakennus/toimenpideluvan mukaisesti ja rakentamista koskevia säädöksiä ja määräyksiä noudatetaan.

Huolehtia, että rakennuspaikka ja korkeusasema on merkitty maastoon ennen työn aloittamista.
Rakennusluvassa vahvistetun rakennuspaikan ja mittaryhmän tuoman suositusluonteisen korkeusaseman soveltuvuus ympäristöön ja naapurirakennuksiin on rakennuttajan, suunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan varmistettava esim. aloituskokouksessa.
Korkeusaseman virhettä epäiltäessä on välittömästi otettava yhteys rakennusvalvontaan.

Tehdä tarpeelliset ilmoitukset ja pyytää katselmusten ja tarkastusten toimittamista viranomaisilta.
Vastaavan työnjohtajan tulee pyytää rakennusvalvontaviranomaiselta lupapäätöksessä edellytettyjen katselmusten toimittamista hyvissä ajoin.
Myös eräät muut erityisalaan kuuluvat toimenpiteet mm. vesi, viemäri, sähkö, turva- ja merkkivalo, sprinkleri, palohälytys, öljylämmitys, VSS, hissi, jne. edellyttävät asianomaisen viranomaisen tai tarkastuslaitoksen tarkastusta.

Pitää työmaapäiväkirjaa tai tarkastuspöytäkirjaa.
Vastaavan työnjohtajan tulee tehdä merkintöjä käynnissä olevista työvaiheista, katselmuksista ja tarkastuksista, rakennustarvikkeiden toimittamisesta ym. pystyäkseen selvittämään rakennuttajalle ja viranomaisille, miten rakentaminen on toteutettu.

Pientalotyömaalla tarkastuspöytäkirjana käytetään Pientalotyömaan valvontakirjaa.
Loppukatselmuksen yhteydessä toinen kappale luovutetaan rakennuttajalle, ja toinen rakennustarkastajalle.
Pientalojen tarkastuspöytäkirja on tarkoitettu omakoti-, pari- sekä rivitalojen tai vastaavien rakennusten tarkastusasiakirjaksi.

Koota rakennuksen huoltokirja.
1.1.2000 voimaan tulleen maankäyttö- ja rakennuslain mukaan huoltokirja on laadittava uudelle rakennukselle, jota käytetään pysyvään asumiseen tai työskentelyyn.
Sama laadintavelvollisuus koskee tällaisen rakennuksen korjaus- ja muutostyötä, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen. Lopputarkastuksen yhteydessä huoltokirja tulee luovuttaa rakennuttajalle.

Tutustua maankäyttö- ja rakennuslain sekä –asetuksen ja Suomen rakentamismääräyskokoelman rakennustyön valvontaa koskeviin kohtiin. 
Vastaavan työnjohtajan tulee tutustua RakMk:n kohtiin A1 "Rakennustyön valvonta" ja D6 "Kvv-työnjohtaja" sekä niitä käsittelevään ympäristöministeriön RakMk:n oppaaseen 2 "Vastaava työnjohtaja".

Pientalotyömaan vastaavan työnjohtajan tulee lisäksi tutustua myös ympäristöministeriön julkaisuun "Pientalotyömaan valvonta", jonka mukaisesti tarkastukset tulee suorittaa.